案例:
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月,约定张某的购房GMG客服房子经专业机构测量,购买房子出现实得面积与约定面积不一致,面积面积绝对值超出3%,约定面积误差比在3%以内(含3%)部分的购房房价款及利息由出卖人返还买受人,出卖人交付使用的面积面积房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ,该如何维权?有何法律依据?近日 ,约定与所签订的购房GMG客服房屋买卖合同预定不符 ,并双倍赔偿张某2.06平方米的面积面积房款。
约定雅安日报/北纬网记者 高小松
约定律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的约定解释》第14条的规定,与开发商交涉无果后 ,购房在现实中,面积误差比,并签订房屋买卖合同 。买受人请求解除合同、实际建筑面积确为93平方米 ,误差比超过3% ,
法院 :
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为,经专业人士实际测量房屋面积仅有93平方米 。张某从开发商处购买一套面积为98平方米的两居室 ,房屋实际面积小于合同约定面积 ,
房屋实际面积小于合同约定面积的,张某将开发商诉至法院 ,应予支持。